Agibilità degli immobili: un aspetto fondamentale nella compravendita
Quando si acquista o si vende un immobile, uno degli aspetti più rilevanti – e spesso sottovalutati – è l’agibilità.
Cos’è il certificato di agibilità
Il certificato di agibilità è il documento che attesta che l’immobile:
– rispetta i requisiti di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico
– è idoneo all’uso abitativo o commerciale
– è stato realizzato o ristrutturato in conformità con le norme urbanistiche e sanitarie vigenti
In altre parole, garantisce che l’immobile sia conforme alla legge e fruibile in condizioni di normalità.
Il ruolo dell’agenzia Servizi Immobiliari Settevalli
La nostra agenzia affianca ogni giorno clienti nella compravendita di immobili, offrendo assistenza anche sotto l’aspetto tecnico e documentale. Il tema dell’agibilità è centrale per chi vuole vendere o acquistare in totale serenità.
Se stai vendendo, verifichiamo la presenza del certificato e ti supportiamo nel caso sia necessario aggiornarlo o richiederlo.
Se stai acquistando, ci occupiamo di controllare che tutta la documentazione – inclusa l’agibilità – sia in regola prima di firmare qualsiasi proposta.
Cosa accade in assenza di agibilità
La compravendita è comunque possibile anche se manca il certificato, purché l’acquirente ne sia consapevole e lo accetti formalmente. Tuttavia, l’assenza dell’agibilità può:
– ridurre il valore di mercato dell’immobile
– creare difficoltà nell’accesso al credito o all’erogazione di un mutuo
– rallentare la tempistica del rogito
Un supporto concreto, dalla verifica alla soluzione
Servizi Immobiliari Settevalli offre un servizio di check documentale gratuito per chi desidera vendere o acquistare un immobile.
Analizziamo la situazione urbanistica e amministrativa, proponendo soluzioni chiare e concrete anche in presenza di criticità.
Affidarsi a professionisti è la scelta migliore per evitare sorprese durante una compravendita.
Contattaci per una consulenza senza impegno. Il nostro team è pronto a supportarti con competenza e trasparenza.
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